diumenge, d’abril 09, 2006
Expediente abierto por la UE por una urbanización con miles de viviendas en la cima de las Atalayas en la zona del Parque Natural de Serra d'Irta.
El consistorio de Peñíscola insiste en defender los pasos seguidos para la aprobación de un proyecto urbanístico en Las Atalayas, que ha supuesto la apertura de un expediente por parte de la Unión Europea. El concejal de Urbanismo, Romualdo Forner, señaló que en el Ayuntamiento "aún no se ha recibido ningún escrito", aunque señaló que en la aprobación del plan se han llevado a cabo los trámites necesarios.
"Nos hemos quedado sorprendidos con estas informaciones, porque se refieren a un plan parcial de 1977, y los terrenos son urbanos, por lo que no hacía falta la declaración de impacto ambiental", dijo. Según el expediente remitido desde Bruselas, se pide que el consistorio de Peñíscola dé información sobre las circunstancias de esta aprobación en Las Atalayas, al considerar que era necesaria la presentación de un informe de impacto ambiental. Esta zona se encuentra en las inmediaciones del parque natural de la Serra d´Irta, un área que se halla incluida en la red de espacios protegidos europeos. Forner concreta que "los terrenos son urbanos desde 1977 y, aun así, se hizo un plan de reforma interior y mejora, en el que se estableció una rebaja en la altura y en el porcentaje de aprovechamiento urbanístico". Además, este proyecto contó con la aprobación del pleno de Peñíscola y de la Comisión Territorial de Urbanismo, después de la presentación de informes favorables. Desde el consistorio de la localidad no se comprende el requerimiento europeo, ya que en el proceso no se ha realizado la reclasificación de terrenos, mientras que el Plan de Ordenación de Recursos Naturales de Irta dejaba fuera a esta zona.
DOS UNIDADES
La construcción de nuevas viviendas en la montaña de Las Atalayas se dividió en dos unidades diferentes. "La primera y más pequeña de ellas ha sido la que ha contado con la aprobación, mientras que la segunda va ligada al desarrollo de la ronda Sur, un proyecto para el que sí que hará falta la declaración de impacto ambiental", comentó Forner. El concejal de Urbanismo también recordó el caso ocurrido con la urbanización de San Antonio, que recientemente ha iniciado sus obras. El consistorio rechazó el proyecto, al estar en las inmediaciones del parque natural, aunque finalmente se tuvo que aprobar "después de la sentencia del Tribunal Supremo, al determinar que cumplía con el ordenamiento vigente". Por todo ello, los responsables del consistorio consideran que la tramitación de Las Atalayas se ha hecho "de acuerdo a la normativa y con informes favorables".
Andrés Martínez, alcalde de Peñíscola, ha manifestado sentirse “muy tranquilo”ante la denuncia hecha por la Unión Europea. “Nosotros hemos hecho todo lo que teníamos que hacer”, asegura. En este sentido, ha recordado que fue el propio consistorio quien requirió al promotor la realización de un PRI para urbanizar la zona. Además, ha explicado que “el PRI de Atalayas se ha tramitado en suelo urbano”, excluido por el PORN de la Serra D’Irta redactado por la propia conselleria. La aprobación del plan, por otro lado, “la ha dado también la conselleria y ahí están representados todos los estamentos”. El primer edil de Peñíscola ha hecho memoria y ha recordado que hay varios precedentes de sentencias favorables al consistorio en temas similares, “el PAI de Sant Antoni o el de la zona de La Marjal, en el que conselleria tuvo que indemnizar a los promotores”.
Martínez se ha mostrado dispuesto a colaborar con la Unión Europea aportando la documentación que se les requiera para dar luz a este tema. La denuncia a la Unión Europea fue hecha por los propios vecinos de la Urbanización, al considerar que el proyecto no cumplía diversos aspectos reflejados en varias legislaciones. El PRI fue calificado de “ilegal” por los residentes, al considerar que “el suelo no es urbano, es urbanizable (Ley 6/994 de 15/11/94 de la Generalitat Valenciana)”. Por otro lado, aseguraban que “incumple los estándares de calidad urbana marcados en el artículo 78 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana porque no prevé el 40% del suelo dotado y el 24% dotado al viario y aparcamientos”. También denunciaban que “el proyecto no establece conexión de su red con la red pública (Art. 6.1 LRAU ) sino que los conecta a los ya existentes”. Otro de los puntos en los que manifestaron su desacuerdo fue porque, según afirmaban, “no respeta el Art. 17 del Plan General en su densidad máxima, establecido en 45 viviendas por hectárea mientras que la empresa pretende construir 76”. Tampoco “respeta las zonas verdes previstas en el Art. 35 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana”. Por último, la denuncia vecinal señalaba que “incumple el PORN Serra D'Irta y la normativa urbanística de aplicación directa al planear bloques con hasta 5 niveles de altura cuando sólo se deberían construir viviendas unifamiliares de baja altura”.
El portavoz del grupo municipal del Partido Socialista de Peñíscola, Jordi Sanmartín, ha indicado que desde su formación "vamos a estudiar el expediente abierto por la Unión Europea" contra el proyecto de construcción de nuevas viviendas en la urbanización Las Atalayas. Bruselas considera que en la tramitación de este plan ha faltado la presentación de un informe de impacto ambiental, al considerar que esa zona se encuentra incluida dentro de la red de espacios naturales que fueron declarados por la administración comunitaria. Según explicaba Sanmartín, "nos tenemos que reunir con los técnicos de Urbanismo del Ayuntamiento, con el fin de saber qué es lo que está pasando. Vamos a revisar los expedientes y conocer las explicaciones que nos den", sin querer entrar a valorar los fundamentos incluidos dentro del expediente remitido por Bruselas. "Una cosa es que nos parezca una barbaridad que se hagan más o menos viviendas, pero otra distinta es saber si se cumple con la legalidad", indicó Sanmartín. Desde el equipo de gobierno defienden los pasos seguidos por el consistorio para aprobar este proyecto urbanístico, al considerar que se trata de terrenos urbanos, que no han requerido de ninguna reclasificación.B.ROIG-N.SANZ de Vinaròs-News
